第一章  招标公告

本次招标金额在国家规定公开招标限额以下，由我司依法依规自行组织，采用简易招标方式确定中标单位。

一、项目概况

1、项目名称： 星光雪域项目开荒保洁专项服务项目；

2、项目基本情况：

物业名称： 岳阳七星雪星光雪域  

物业类型： 商业物业 

座落位置：湖南城陵矶综合保税区潮英路与云港辅路交汇处   

服务面积： 22200平方米(以实测面积为准)[A1] [A2] 

3、招标控制价：人民币（含增值税专用发票税)76816元[A3] 

4、服务期限要求：服务期不高于10个日历天，分批次完成（具体以发包人的实际要求为准）

5、招标范围：主要内容为岳阳七星雪星光雪域项目一、二层所有玻璃（含高空作业）、地面、公区（含墙体、楼梯、走廊、厕所、设备间、架空层、水井、电井、天花板等）、扶手、电梯、指示牌、消防设施 ，空调飘板等设施精开荒保洁（详情以采购清单为准）。

6、要求：（1）符合国家、行业标准及招标人的要求；

（2）由于项目各区域存在不同期开业的情况，中标人可能需要分批次、多次进场施工，请各投标人在投标报价时，充分考虑由此产生的额外成本，确保报价合理完整。

二、投标人资格要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2、无不良信用记录，提供在“信用中国”的查询复印件加盖公章。

三、资格审查

  开标时现场核验，提供授权委托书、营业执照、资质证书、“信用中国”的查询报告、投标保证金银行转账回单（以上复印件加盖公章）。
四、投标保证

1、投标保证金的金额（人民币）：壹仟元整（￥1000.00元）；

2、缴纳和退还方式：领取招标文件时以现金缴纳，评标结束后当即退还。
五、评标办法

本次招标采用“最低价法”评标。投标人根据预算报告清单进行报价，编制投标预算清单，服务量以预算报告清单为准，报价文件中总价和各子项单价均不得超过预算报告清单金额（如投标人认为预算报告清单中价格有误，须在开标前规定的时间内向招标人提出质疑，按招标人核实的回复意见执行）。

六、招标文件获取

凡有意参加本次投标的单位，请于 2026 年 1 月 23 日至 2026年 1 月  27 日来岳阳观盛投资发展有限公司401办公室领取电子版及纸质版招标文件等资料（请在国家规定的工作时间段领取）。

七、投标文件递交

投标文件须包含授权委托书及身份证明、营业执照、资质证书、“信用中国”的查询报告、投标清单（以上复印件须加盖公章），投标文件递交的截止时间及开标时间为 2026 年 1 月 28 日上午10时30分，开标地点为湖南省岳阳市云溪区云港路辅路与松树垄路交汇处观盛公司402室。

八、发布公告的媒介

招标公告在岳阳观盛投资发展有限公司官网（http://www.yyguansheng.com/）发布。

九、监督机构

本次招标比选过程由我司自行组织。

十、其它

中标单位须遵守我司相关管理制度，中标后一周内与我公司签订服务合同，如中标人违反我公司相关规定，将列入黑名单，5年内不允许再参与本司业务，并按我司制度进行相应处理。

十一、联系方式

招 标 人：岳阳城陵盛业文化旅游发展有限公司 

地    址：湖南省岳阳市云溪区云港路辅路与松树垄路交汇处观盛投资发展有限公司402室

联 系 人：  李岸   

电    话：  18873057007 

邮    箱：  814975347  @qq.com